Terreno Industrial Estratégico em Cumbica – Guarulhos/SP

​🏭 Terreno Industrial Estratégico em Cumbica – Guarulhos/SP
​CÓDIGO #039 | Área Total: 61.514,22 m² | Zoneamento: ZAE-2
​Descrição do Imóvel
​Descubra uma oportunidade rara para grandes empreendimentos industriais e logísticos! Localizado no coração de Cumbica, em Guarulhos/SP, este amplo terreno de 61.514,22 m² reúne tudo o que um investidor ou incorporador procura: localização estratégica, infraestrutura de ponta e documentação 100% regularizada.
​📍 Localização Privilegiada
​Situado em uma das regiões industriais mais valorizadas da Grande São Paulo, o imóvel oferece acesso direto e rápido às principais rodovias do país — Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Além disso, fica a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos e do Rodoanel, garantindo conectividade e total agilidade para operações logísticas, transporte e distribuição.
​⚙️ Características Principais
​Área Total: 61.514,22 m²
​Zoneamento: ZAE-2 (ideal para indústrias, centros logísticos, transportadoras, armazéns e empresas de grande porte)
​Topografia: Favorável ao desenvolvimento de projetos industriais ou galpões logísticos de alto padrão
​Documentação: 100% regularizada e pronta para negociação
​💰 Condições Comerciais
​Valor de Venda: R$ 50.000.000,00
​💡 Ideal Para:
​Incorporadoras e fundos imobiliários
​Operadores logísticos e transportadoras
​Indústrias que buscam iniciar ou expandir suas operações na principal porta de entrada da Região Metropolitana de São Paulo
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Corretor Oliveira

CRECI 203815